У нас уже есть отдел маркетинга

Мы не заменяем людей. Мы ставим систему, в которой ваш отдел делает больше. Аудит покажет, где она протекает сейчас.

Чем вы отличаетесь от агентства?

Агентства продают часы людей и отчитываются активностями. Мы продаём работающий контур и отчитываемся стоимостью лида и продажами. Инструменты, которые мы используем, мы строим сами: их можно посмотреть в каталоге.

ИИ это модное слово. Что он делает конкретно?

Считает юнит-экономику кампаний ежедневно, перераспределяет бюджеты, готовит креативы и контент, проверяет гипотезы быстрее, чем это делает команда вручную. Все цифры показываем в кейсах и в аудите.

Почему аудит платный?

Потому что это рабочий продукт с картой и планом, а команда тратит на него 2 недели. Бесплатные аудиты делают, чтобы продать услуги. Наш зачитывается в пилот, если решите продолжить.

С кем вы не работаете?

Когда продукт сырой, цена сильно выше рынка или нужен «маркетинг за неделю до сдачи дома». Система требует горизонта от квартала.

DIGITAL-АРХИТЕКТОРЫ × AI

Строим системный маркетинг

Точные решения, понятная окупаемость, рост продаж. Маркетинг, который работает как инвестиция.

Как работает система

12 лет

в маркетинге и продажах недвижимости

6 стран

рынки, на которых строили маркетинг

x16

рекордная окупаемость рекламы в кейсах

Точки, усиленные AI

Как работает наша система

AI усиливает каждую зону: ускоряет команду, собирает больше данных и превращает их в конкурентное преимущество.

Стратегия

Позиционирование, бренд-платформа, план роста на рынке.

AI ускоряет анализ рынка и проработку сценариев.

Аналитика

Сквозная аналитика воронки: откуда приходят заявки и где теряются деньги.

AI размечает данные и находит закономерности.

Создание продукта

Сайты, лендинги ЖК, презентации и контент, который приносит трафик.

AI-агенты собирают и тестируют варианты.

Лидогенерация

Привлечение клиентов в отдел продаж: кампании, медиапланы, ставки.

AI оптимизирует закупку и креативы.

Отдел продаж

Скрипты, квалификация, дашборды для руководителя продаж.

AI-агенты забирают рутину обработки лидов.

Управление проектами

Координация команды и подрядчиков, контроль сроков и метрик.

AI держит статус проектов под контролем.

PropTech

IT-решения под задачи девелопера: интеграции, автоматизация, инструменты.

AI встраивается в процессы компании.

Команда под задачу

Руслан, проверенные специалисты и AI-агенты. Состав собирается под конкретную задачу, без раздувания штата.

Кейсы

Реальные проекты в недвижимости: цифры, подход и результат.

НЕДВИЖИМОСТЬ

Окупаемость рекламы x16 для премиум ЖК

x16Санкт-Петербург

НЕДВИЖИМОСТЬ

С нуля до перегрузки отдела продаж

70%Санкт-Петербург

НЕДВИЖИМОСТЬ

Взлом алгоритма: x7 окупаемость через «вид на воду»

x7Санкт-Петербург

НЕДВИЖИМОСТЬ

x8 окупаемость и сделки на €1M+ на Северном Кипре

x8Северный Кипр

НЕДВИЖИМОСТЬ

Окупаемость мероприятия x3 и партнёрство с застройщиком

x3Кипр

НЕДВИЖИМОСТЬ

Рост лидов в 25 раз для стрит-ритейла в новостройках

x25Санкт-Петербург

Все кейсы

Форматы работы

Работаем по этапам

01
Аудит маркетинга
За 2 недели разбираем кампании, воронку, аналитику и стоимость лида. Отдаём карту: что течёт, что усилить, что отключить, с цифрами и планом. Если после аудита решите работать без нас — карта останется у вас, с ней можно работать самостоятельно.
40 000 ₽Стоимость аудита зачитывается в следующий этап.
Скачать пример отчёта (PDF)
02
Пилот
Внедряем главное из аудита на одном проекте. Цель пилота: измеримое улучшение стоимости лида или конверсии в сделку.
03
Сопровождение
Полный контур маркетинга под управлением Matveo: команда, система, AI-агенты. Прозрачные метрики каждый месяц.
04
Партнёрство за результат
Для тех, с кем прошли пилот: часть вознаграждения привязана к продажам.

Продукты

AI-инструменты, которые уже работают

Каждый продукт вырос из задач реальных проектов: лиды, юнит-экономика рекламы, продажи, контент. Сначала проверяем на себе и клиентах, потом открываем по подписке.

Внедрение под клиента

MCP для Яндекс Директа и Метрики

Агент управляет рекламными кампаниями и каждый день растит конверсию: ведёт трафик, правит сайт и присылает ежедневные апдейты.

По подписке

MCP для Claude и студия Artifakt

Контент-студия на Claude: лендинги ЖК, презентации и рекламные материалы из брифа в фирменном стиле.

Внедрение под клиента

Радарик

Бот для Telegram-каналов: отслеживает новых подписчиков в реальном времени и пересылает их контакты в закрытый чат.

Внедрение под клиента

Трекер задач для недвижимости

Задачи отдела продаж и маркетинга недвижимости в одном окне: статусы, ответственные и сроки под рукой.

Каталог продуктов

Основатель и команда

Кто за этим стоит

Руслан Матвеев · Основатель Matveo

Меня зовут Руслан Матвеев. 12 лет строю маркетинг и продажи в недвижимости, работал на рынках 6 стран. Matveo: моя команда и моя система. Я лично отвечаю за каждый проект.

Подробнее обо мне · rusmatveev.com

Вопросы

Коротко о том, что спрашивают чаще всего.

Мы не заменяем людей. Мы ставим систему, в которой ваш отдел делает больше. Аудит покажет, где она протекает сейчас.
Агентства продают часы людей и отчитываются активностями. Мы продаём работающий контур и отчитываемся стоимостью лида и продажами. Инструменты, которые мы используем, мы строим сами: их можно посмотреть в каталоге.
Считает юнит-экономику кампаний ежедневно, перераспределяет бюджеты, готовит креативы и контент, проверяет гипотезы быстрее, чем это делает команда вручную. Все цифры показываем в кейсах и в аудите.
Потому что это рабочий продукт с картой и планом, а команда тратит на него 2 недели. Бесплатные аудиты делают, чтобы продать услуги. Наш зачитывается в пилот, если решите продолжить.
Когда продукт сырой, цена сильно выше рынка или нужен «маркетинг за неделю до сдачи дома». Система требует горизонта от квартала.

Аудит

Узнайте, где в вашем маркетинге спрятаны продажи

Аудит за 2 недели: карта вашего маркетинга, цифры и план. Стоимость зачитывается в пилот.